Domaine Rivière des Roches: un rare nouveau quartier en secteur boisé à Québec!

Domaine Rivière des Roches
De gauche à droite : Michel Fecteau pour Anne-Marie Day, députée de Charlesbourg-Haute-Saint-Charles, Odette Simoneau, présidente de l’arrondissement de Charlesbourg et Sébastien Leboeuf, président de Leboeuf Société immobilière

C’est avec fierté que Sébastien Leboeuf, président de Leboeuf Société immobilière, inaugurait officiellement aujourd’hui la 2e phase du projet immobilier Domaine Rivière des Roches, proposant près de 90 nouveaux terrains, pour un grand total d’environ 300 nouvelles portes à la fin du projet. Un projet immobilier de trois phases d’une valeur totale de 120 millions de dollars.

Situé en bordure de la rivière des Roches, dans un secteur boisé à la continuité du boulevard Loiret, ce nouveau quartier résidentiel offre un environnement de vie à la fois familial et naturel, puisqu’il conserve plus de 40 % des espaces verts!

Ayant à cœur le respect des milieux naturels de Charlesbourg et le bien-être de ses résidents, les promoteurs du projet Domaine Rivière des Roches ont préservé une bande riveraine boisée d’environ dix mètres, située à l’arrière de la plupart des lots du Domaine. Le projet prévoit également aménager les bassins de rétention d’eau ainsi qu’un parc public sur le site et développer, éventuellement, un sentier accessible à tous sur le bord de la rivière.

De plus, toujours soucieux de la préservation des milieux naturels, Leboeuf société a conservé, sur le site du Domaine Rivière des Roches, la presque totalité de l’Érablière des Loutres, inscrite au Répertoire des milieux naturels d’intérêt de Québec. L’infime partie touchée permettra l’allongement du boulevard Loiret qui donnera accès au nouveau quartier résidentiel. Le développement de cette artère désengorgera assurément les rues résidentielles de ce secteur, ce qui augmentera, du même coup, la sécurité des familles du quartier.

 

Le Domaine Rivière des Roches offre des résidences de prestige sur de grands terrains boisés, avec vue magnifique, dans un quartier accessible des plus recherchés. Privilégiant également l’harmonisation avec les résidences de l’ancien quartier, le projet immobilier propose aux futurs acheteurs différents modèles de propriétés, répondant à des normes d’architecture contrôlées. En effet, les maisons construites sur les terrains du Domaine Rivière des Roches devront répondre à différents critères d’aménagement, notamment une façade d’au plus 11 mètres de hauteur faite à 75 % de brique ou de pierre, un revêtement extérieur n’arborant aucun vinyle, etc.

 

Le projet immobilier Domaine Rivière des Roches répond assurément au besoin grandissant d’urbanisation de la Ville de Québec. La population de la Vieille Capitale étant sans cesse grandissante, on remarque, depuis quelques années, une pénurie importante des terrains disponibles sur le territoire de la Ville de Québec.

 

Leboeuf Société Immobilière

Veillant à répondre aux besoins en perpétuelle évolution des acheteurs d’aujourd’hui, Lebœuf Société Immobilière développe des projets résidentiels et commerciaux aux quatre coins de la région de Québec, notamment Le Quartier 40 à Stoneham, Silva à Lac-Beauport et le futur éco-quartier Nodélo dans le secteur Georges-Muir. L’entreprise prend autant en considération l’environnement intérieur qu’extérieur des développements afin de créer de véritables styles de vie.