C’est aujourd’hui, lors d’une Visite de presse, que Les 3 glaces, un tout nouvel aréna ultramoderne doté de pas moins de trois glaces (le seul dans tout l’Est du Québec de format NHL) a été présenté aux médias par Groleau Développement immobilier au 655, boulevard Pierre-Bertrand à Québec. Cet immense bâtiment de 100 000 p2 à la fine pointe de la technologie possède en effet trois patinoires certifiées NHL et chaque glace est pourvue de bandes et de baies vitrées NHL. Le projet a nécessité des investissements totaux de 15 M$ strictement privés. Ce sont les frères Jean-François et Samuel Groleau qui sont propriétaires et associés dans le projet.
Le 655, boulevard Pierre-Bertrand existait déjà, le bâtiment actuel a été complètement revitalisé au cours de la construction et on y a ajouté l’immense complexe sportif qui est devenu, dans son ensemble, Les 3 glaces. Des espaces locatifs sont encore disponibles pour de futurs locataires spécialisés dans le monde du sport et particulièrement du hockey.
Jean-François et Samuel Groleau tiennent à souligner qu’ils sont particulièrement fiers d’avoir pu compter sur une équipe qualifiée et passionnée dans la réalisation du projet et la construction des 3 glaces. De plus ils se sont adjoints des partenaires majeurs ; BMO, la Cage aux Sports et Constrobourg sont non seulement des partenaires mais aussi des commanditaires majeurs puisque chacune de ces entreprises sponsorise une glace. Métro Excavation, Toromont Cimco, Honco et Canac sont aussi des partenaires importants, de même que Tanguay, Desharnais, Coke et Labatt en plus de l’Académie St-Louis qui est également locataire.
La bâtisse Les 3 glaces compte une vingtaine de vestiaires, dont un réservé exclusivement aux filles, une télévision à écran plasma dans chaque « chambre des joueurs » qui sont aussi dotées de climatisation et de plancher radiant, trois surfaceuses électriques de marque Olympia Ice Bear avec système de coupe au laser, une caméra pour la reprise vidéo sur chaque glace, une terrasse-estrade d’une capacité de 180 personnes, d’un toit vert de 15 000 p2, , de plus de 250 cases de stationnement et d’un tout nouveau restaurant dont le concept sera dévoilé au début de 2013.
L’édifice et le grand terrain des 3 glaces seront facilement repérables car un méga pylône sera bientôt situé à l’entrée sur le boulevard Pierre-Bertrand qui mènera derrière le Club Piscine. Les Groleau sont particulièrement fiers de pouvoir offrir aux hockeyeurs québécois du « temps de glace » supplémentaire en grande quantité, une denrée rare dans la Capitale. Jean-François Groleau est technicien en mécanique du bâtiment de formation et Samuel un ancien joueur de hockey professionnel ; ils ont fondé Groleau Développement en 2003.
Groleau Développement Immobilier possède, par ailleurs, suffisamment d’espace sur son terrain si bien que si les demandes de location continuent d’affluer, l’entreprise projette même le développement de deux autres patinoires sur le même site.
Les utilisateurs du complexe Les 3 glaces sont multiples et on peut encore réserver certaines des heures disponibles en composant le 418 622-9494.
Groleau Développement a acquis un autobus dédié au transport scolaire, peint aux couleurs des 3 glaces, et il est possible d’ajouter sa location dans les forfaits pour le coût des heures de glace lié aux programmes scolaires.
Plusieurs locataires jouent déjà au hockey sur les trois patinoires des 3 glaces dont le principal partenaire, la Ligue Majeure de Hockey Olympique, reconnue sans aucun doute comme la ligue de compétition par excellence au Québec pour hockeyeurs adultes avec ses 31 ans d’histoire et ses 6000 joueurs annuellement. Sont également locataires le Sport-études de l’Académie St-Louis (le jour durant l’année scolaire), le Sport-études de St-Louis de Gonzague (le jour durant l’année scolaire), la Concentration hockey Québec, en plus d’un gym d’entrainement hors glace spécialisé pour hockeyeurs, l’École de hockey Évolutech spécialisée pour les gardiens de but avec glace synthétique dans le complexe, la Boutique Pro Shop, la Clinique de Hockey Champion en période estivale et Optik Hockey.
Depuis sa création en 2003, Groleau Développement est devenu l’un des plus importants propriétaires et gestionnaires d’immeubles commerciaux de la région de Québec en possédant un portefeuille immobilier d’une superficie totale d’environ 600 000 p2. (www.groleau.biz)
Plus que jamais la mission de la nouvelle division (complexe sportif) de Groleau Développement Immobilier est de devenir le chef de file pour la construction de complexes sportifs (arénas, piscines, soccer, etc.) partout au Québec. D’ailleurs, quelques projets majeurs sont sur la « glace »… mais peut-être pas pour longtemps ! À suivre en 2013 !
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